В Российской Федерации отдельные социальные группы поддерживаются государством. Льготная военная ипотека в ДОМ. РФ это в очередной раз подтверждает. Пока солдат несёт службу, на его накопительный счёт поступают деньги, которыми он в дальнейшем может воспользоваться для покупки жилья. Такая система, во-первых, позволяет быстро решить вопрос с собственными квадратными метрами, а во вторых, делает невозможным формирование длинных очередей, как это было раньше.

Ещё одна ключевая особенность заключается в том, что при содействии государственных структур в различных программах кредитования могут участвовать коммерческие организации. В частности, банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании, ДОМ.РФ, создал собственную программу, интегрировав в неё НИС, и предлагая клиентам весьма выгодные условия покупки жилья.

Основные условия военной ипотеки в ДОМ.РФ

Являясь контрактным служащим, каждый военный имеет возможность оформить займ на жильё, за которое заплатит государство. Конечно, такая формулировка лишь формальна. На самом деле, речь идёт о действии Накопительно-ипотечной системе, которая подразумевает ежегодные отчисления на особый счёт. Именно из них и будет производиться оплата услуг банка и самого кредита.

Льготная военная потека в ДОМ.РФ подразумевает следующие условия кредитования:

• Фиксированная процентная ставка 5,9% до конца действия договора.
• Минимальный первый взнос составляет всего 15% от стоимости жилья.
• Максимальная сумма кредита – 3,77 миллиона рублей.

Если сравнивать условия данной программы со стандартными ипотеками от других банков, можно найти ряд существенных отличий. Например, здесь сумма, выдаваемая на покупку жилья, не зависит от социального статуса заёмщика. Она рассчитывается, исходя из максимального срока службы военнослужащего, и не может быть выше указанной отметки. Нет здесь деления по регионы. Условный житель Москвы получит ровно столько же, сколько и в отдалённых областях РФ.

Процентная ставка определяется государством. Если она опускается ниже учётной, из соответствующих фондов осуществляется доплата коммерческому банку. Поэтому все стороны остаются в выигрыше. Также стоит помнить, что действие программы ограничено по срокам. Оформить льготную военную ипотеку в ДОМ.РФ можно лишь до 1 ноября 2020 года. Не уложившись в указанный период, придётся искать альтернативные решения.

Помогут в этом специалисты нашей компании. Вам достаточно оставить заявку на кредит на нашем сайте, и опытные кредитные менеджеры подберут оптимальные предложения в соответствии с вашими пожеланиями, потребностями и финансовыми возможностями.

На какое жильё распространяются условия ипотеки для военных от ДОМ.РФ?

Ещё одной сильной стороной данной программы являются достаточно лояльные требования к предмету ипотеки. Пользователь может самостоятельно выбрать объект недвижимости, исходя из своих планов и потребностей. В частности, к покупке доступны:

• новостройки;
• ещё строящееся жильё.

Это могут быть частные дома, участки под застройку, квартиры в многоквартирных домах, таунхаусы и многое другое. Главное требование – жильё предоставляется юридическим лицом, которое аккредитовано банком ДОМ.РФ. Но даже если вы подобрали недвижимость, не входящую в список таковых, всегда можно обратиться к менеджеру компании для решения вопроса.

Он запросит документы застройщика, быстро проведёт их аудит и, если не будут обнаружены нарушения, утвердит кандидатуру и сам объект. Процедура может занимать разное время. При оптимальном сценарии развития событий на проверку достаточно 2 дней.

Требования к заёмщику и другие особенности

Профильная программа кредитования доступна исключительно для военнослужащих контрактной армии РФ. После 3 лет службы им выдаётся свидетельство НИС, и пользователь получает право пользоваться накопительным счётом. Предложение от банка ДОМ.РФ не предусматривает ограничений по региону приобретения жилья. Это может быть населённый пункт, где офицер несёт службу, либо любой другой на усмотрение заёмщика.

Касательно возрастных ограничений, оформить льготный займ на приобретение недвижимости могут граждане Российской Федерации от 25 лет. Предельный возраст равен максимальному предусмотренному возрасту пребывания на службе. Однако учитывая ограниченное по времени предложение от кредитора несколько сокращает данные рамки и заставляет принимать решение без промедлений.

Проанализировав ситуацию, можно выделить несколько сильных сторон ипотечного кредита с государственной поддержкой:

• достаточно низкая и конкурентоспособная процентная ставка;
• отсутствие сложного процесса оформления кредита;
• оплата ипотечной задолженности государством с использованием НИС;
• широкий выбор недвижимости в любом регионе страны;

Такие условия могут показаться привлекательными при первом рассмотрении. Но всегда могут возникнуть подводные камни.

Учитывая ситуацию на рынке недвижимости, многие коммерческие банки страны вынуждены будут реагировать на наметившийся застой. Возможно, имеет смысл выждать некоторое время и проанализировать другие доступные варианты. Обратившись к нам за помощью, вы получите полную сводку предложений с актуальными для вас условиями и сможете сделать взвешенный и обоснованный выбор.